Memoria descriptiva DOS VIVIENDAS:

Como estudio de arquitectura tuvimos la fortuna de poder dejar nuestra impronta en determinados sectores de la ciudad, con el paso del tiempo la confianza de nuestros clientes dio paso a la continuidad, y uno de esos sectores es el barrio de Nuevo Poeta Lugones. Un enclave urbano estratégico que nos posibilitó encarar en varias oportunidades una de nuestras fortalezas, las viviendas apareadas o dúplex. En este caso el encargo demandaba dos viviendas para el mismo lote entre medianeras, pero con la particularidad de que no iban a pensarse espejadas, es decir iguales. Proyectadas para familias con diferentes características, Las Dos Viviendas se conjugan en un tono diferente pero similar, dialogan, siendo ésta la característica que se buscó enfatizar. Se ven como un conjunto, pero se distinguen claramente una de la otra. Las distribuciones en el terreno y la funcionalidad interior determinan lo que sucede exteriormente, dando lugar a una unidad de 3 dormitorios a la izquierda y otra de 2 dormitorios a la derecha, separadas en la fachada frontal por un pórtico de hormigón visto que genera la imagen moderna de la propuesta. Este elemento plástico a la vez jerarquiza y dirige visualmente los ingresos apareados de ambas casas, siendo acompañado linealmente por un muro bajo y tubos metálicos que refuerzan este propósito. La fuerza de la fachada se completa por la inclusión de una pérgola de hormigón visto y caños metálicos que vuela hacia la calle, dando lugar al guardado de los vehículos. Algunos muros de la fachada quedan revestidos con piedra San Luis, se proponen planos en grises y blancos que enmarcan los volúmenes, dando como resultado final un diseño que logró satisfacer los gustos del cliente; lo contemporáneo va ganando su sitio en la cuadra del barrio.

Teniendo 3 dormitorios la escala de la vivienda principal cambia, contiene espacios más amplios y esto se visualiza dando los primeros pasos en el interior. El hall de ingreso nos recibe y nos muestra un amplio estar – comedor, la vista hacia el patio logra conectar lo verde con la piedra presente en el plano contrapuesto, el cual desprende de sus grietas escalones de madera que vuelan y miran hacía la planta alta, una raja en el plano superior en doble altura nos asciende. Este recurso nos da la pauta de la capacidad que puede tener un lugar para hacernos sentir especiales al transitarlo. En planta alta los dormitorios se distribuyen a través de un espacio compacto, sin desperdiciar metros cuadrados en circulaciones innecesarias podemos acceder a un generoso dormitorio con baño privado y vestidor, a un estudio, un baño con antebaño y dos dormitorios de amplias medidas.

La segunda vivienda, ubicada a la derecha, presenta menores dimensiones, pero eso no conlleva perder calidad espacial y, sobre todo, efectividad funcional. De esta manera, al ingresar se percibe un interior totalmente unificado y conectado. Un amplio estar – comedor es el eje principal, nos recibe, se abre hacia la cocina, y actúa como un lazo visual entre el exterior del patio y el frente de la casa. Contiene a la escalera que permite acceder a una compacta distribución en planta alta, contando con dos dormitorios y un baño con antebaño.

De esta forma queda plasmado un proyecto que otorga calidad funcional, espacial en Dos Viviendas que conforman una vista en conjunto, logrando mostrar carácter en el sector.

 

Detalles Obra
Ubicación	Poeta Lugones - Córdoba
Proyecto	Arq. Mariano Saravia - Arq. Fabio Caracciolo
Dirección Técnica	Arq. Mariano Saravia - Arq. Vanesa Pacho
Colaboradores	Arq. Lucila Martinez Peria - Arq. Fabio Caracciolo
Año proyecto	2018-2019
Año ejecución	2019-2020
Metros cuadrados construidos:	316.3 m2