Si bien el diseño, el proyecto y la ejecución de obras es algo inherente a nuestra actividad como arquitectos, desde hace más de 20 años nuestro Estudio pone además especial énfasis en la Administración de Obras; un ítem que consideramos realmente indispensable para llevar adelante efectiva y eficientemente el desarrollo de los proyectos que diseñamos y así ofrecerle a nuestros clientes e inversionistas información certera y clara para el seguimiento de sus desarrollos.
Tan importante consideramos la administración que contamos con un equipo específico, propio del estudio, integrado por profesionales exclusivamente dedicados a brindar atención y seguimiento diario en este tema, en contacto permanente con los clientes. Este equipo se divide a su vez en 4 áreas: Logística, Compras, Pagos y Técnica.
Nuestro trabajo de Administración de la Obra se divide en 2 etapas:
1. Previo a la construcción: se incluyen ítems como el cómputo de cantidades y materiales, diseño de un flujo de fondos, planificación de gastos de cada etapa, plan de avance de mano de obra y otros.
2. Durante la construcción: ejecución de los ítems ya descriptos, implementación de herramientas como los estados de cuenta semanales, actualización de costos junto al avance de obra, equivalencia en moneda extranjera para evaluar rentabilidad de inversión, etc.
Estas 2 etapas mencionadas son debidamente asentadas en un Manual Administrativo que entregamos a cada cliente, sumado a envíos de mails semanales como el Resumen de Cuentas (ingresos, egresos, pagos y gastos de la obra) y quincenales como el Plan de Avance de Mano de Obra (detalle de mano de obra ejecutada y pendiente, grado de avances, conceptos de la obra), ambos envíos con documentación de respaldo para su control, seguimiento y tranquilidad.
En síntesis: nos apasiona seguir mejorando los procesos de esta labor diaria, tomando como base lo aprendido en todos estos años de trabajo para cimentar un capital humano e intelectual puesto a disposición de nuestros clientes.
